1979〜1989年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
48.9万円/㎡
前年比+12.8%
白幡第2コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,215万円
55.6万円/㎡
1,904
2,778
3,652
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,778万円〜3,652万円
48.1万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
白幡第2コーポサンキョー
3,390万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,390万円 | 58.7万円 | 6階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,450万円 | 60.4万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,680万円 | 64.4万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,180万円 | 73.2万円 | 4階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 57.0万円 | 6階 | 59.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 59.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 3,099万円 | 54.3万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,280万円 | 57.4万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/23 | 3,280万円 | 57.4万円 | 7階 | 57.1㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/09 | 2,980万円 | 51.6万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 3,080万円 | 53.3万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/08 | 3,180万円 | 55.0万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/06 | 3,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/01 | 3,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/09 | 白幡コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,399万円 | 47.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/03/14 | 浦和白幡第2ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,490万円 | 52.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィラコヤス弐番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 3,199万円 | 49.3万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/29 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,299万円 | 64.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,190万円 | 45.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 日商岩井南浦和マンション さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅16分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/03/17 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,490万円 | 52.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2022/01/20 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅11分 | 2,680万円 | 45.5万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/28 | グリーンハイツ浦和 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,200万円 | 45.0万円 | 48.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,998万円 | 45.5万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/12 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/19 | 第12ユーセードムス さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）はさいたま市南区の平均と比較して20%割高です。
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